买家违约怎么解除合同,对方违约如何解除合同

可以双方双方协商解除合同，也可以通过起诉的方式去处理。双方在签署购房合同时是需要签署一份受到法律保护的合同的，如果任意一方有违约的行为出现的，另一方是可以要求解除合同的。

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• 1、买房违约怎么解除合同?
• 2、签购房合同能够转让吗?

买房违约怎么解除合同?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9442.html

双方双方协商解除合同或者直接起诉至法院。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9442.html

签购房合同能够转让吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9442.html

一般是可以转让的，但需要满足一定的条件。合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9442.html

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