民法典关于购买二手房(民法典关于二手房过户的规定)

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中二手房买卖办理房产证多久,二手房屋主逾期迁出户口怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、民法典中二手房买卖办理房产证多久
• 2、民法典二手房买卖能否先贷款后过户

民法典中二手房买卖办理房产证多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15660.html

民法典对二手房买卖办理房产证要多久没有规定。而《不动产登记暂行条例》规定，买卖二手房办理产权登记的，不动产登记机构要在30天内完成登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15660.html

民法典二手房买卖能否先贷款后过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15660.html

民法典对二手房买卖能否先贷款后过户没有规定，而在实践中，贷款购买二手房，是先交纳首付款，然后申请房屋贷款后，再办理过户登记的。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15660.html

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