二手房银行同贷一般多久可批(二手房贷审批通过后多久可以放款)

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

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• 1、二手房贷款批贷需要多久的时间
• 2、开发商预埋水管漏水过保修期了,谁来承担责任

二手房贷款批贷需要多久的时间文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

二手房贷款办理时间如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

开发商预埋水管漏水过保修期了,谁来承担责任文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

开发商预埋的水管过了保修期后出现漏水的，由房屋产权人承担维修的责任。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15637.html

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