开发商未按时交房业主可以退房吗(开发商违约业主退房法律如何赔偿)

(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房;(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

• 1、开发商违约要业主退房的处理方式是什么?
• 2、民法典中购房定金怎么退回来吗

开发商违约要业主退房的处理方式是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

业主可以向开发商申请退房的情况如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(一)卖方一房二卖，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(二)开发商擅自将已售房产抵押，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(三)房屋主体结构质量不合格，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(四)房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(五)房屋误差面积过大，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(六)卖方延迟交房，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(七)房屋不能办理所有权登记，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(八)不能办理购房贷款，购房者可以退房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

(九)卖方变更房屋规划设计，购房者可以退房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

民法典中购房定金怎么退回来吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

民法典规定，在一定的情形下，房屋买卖定金可以退还，例如在房屋买卖合同无效的情况下，销售方要退还定金和购房款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15520.html