根据规定房子买了定金怎么退还(根据规定房子买了定金怎么退款)

房子买了定金不能退的，已经买了房子的情况下定金会直接计算在购房款中，交完定金之后卖家有违约行为的才能要求卖家退定金，而且卖家要按照《民法典》的规定双倍退款定金。交完定金后买家违约的，卖家不需要退定金。

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• 1、根据规定房子买了定金怎么退?
• 2、购房交了定金签了合同能退吗

根据规定房子买了定金怎么退?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

定金一般不能退，卖家有违约行为的，可以要求卖家双倍退定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

第五百八十七条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

购房交了定金签了合同能退吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

买房子的定金原则上是不能退的。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

五百九十条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22874.html

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