中国民法典房产证多久可以过户？

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中房产证下来多久可以过户,房屋过户办理的流程有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、民法典中房产证下来多久可以过户
• 2、民法典中长期居住权有效吗

民法典中房产证下来多久可以过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

民法典规定，拿到房产证，取得房屋所有权后，房屋所有人可以随时买卖房屋，买卖房屋后可以再过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

民法典中长期居住权有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

房屋居住权期限是长期的，如果是当事人真实意思表示，就有法律效力，但视为约定不明确，如果双方没有补充约定的，房屋所有人给予合理期限后，可以解除房屋居住权合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

（五）解决争议的方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15513.html

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