《民法典》中房屋租赁合同的诉讼时效是多少年

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• 1、民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年
• 2、租赁合同在抵押前是否有效

民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15461.html

根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15461.html

租赁合同在抵押前是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15461.html

租赁合同在房屋设立抵押权前签订的，抵押房屋不影响房屋租赁合同的效力，在租赁期内承租人享有租赁权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15461.html

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