《民法典》中的回迁房如何公证

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中回迁房如何办理公证,回迁房买卖纠纷如何处理相关的法律规定。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

• 1、民法典中回迁房如何办理公证
• 2、房产买卖纠纷预付房款如何赔偿

民法典中回迁房如何办理公证文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

进行回迁房买卖时，当事人协商一致的，可以向回迁房所在地公证机构申请公证，申请时提交申请书、房产证、买卖合同等材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

房产买卖纠纷预付房款如何赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

首先，房产买卖合同中有约定的，按照合同约定赔偿，如果没有约定的话，要看纠纷发生的原因是什么，如果是违约纠纷的话，违约方按照给守约方造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15505.html

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