没有房产证的房屋买卖协议有效吗？没有房产证可以卖吗？

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着无房产证的房子买卖协议有效吗,没有房产证能卖吗问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

• 1、无房产证的房子买卖协议有效吗
• 2、民法典农村房产过户怎么办理

无房产证的房子买卖协议有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

买卖无房产证房屋，买卖协议自成立时生效，不办理产权登记不影响协议效力，但是当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

未办理物权登记的，不影响合同效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

民法典农村房产过户怎么办理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

农村房屋过户的，需要当事人携带相关材料，到不动产登记机构办理过户登记，如房屋所有权证明、依法继承的材料、分家析产的协议材料等。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

（二）依法继承的材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

（三）分家析产的协议或者材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

（五）其他必要材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15465.html

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