违法房屋买卖合同拆迁有补偿吗？

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆除违建房屋买卖合同是否补偿,房屋拆迁补偿款怎么领取的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

• 1、拆除违建房屋买卖合同是否补偿
• 2、民法典未取得产权是否要缴纳房产税

拆除违建房屋买卖合同是否补偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

违法建筑是不受保护的，对违法建筑进行拆迁的，征收拆迁部门不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

民法典未取得产权是否要缴纳房产税文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以房屋买卖不需要交纳房产税，但需要交纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

（一）国有土地使用权出让；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

（三）房屋买卖；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

（四）房屋赠与；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15432.html

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