民法典关于共有房产的分割比例(民法典共同共有的房屋如何分割)

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• 1、民法典中房屋产权为共有是否有出租权
• 2、民法典中出租房甲醛超标能否解除合同

民法典中房屋产权为共有是否有出租权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16108.html

民法典规定，房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16108.html

民法典中出租房甲醛超标能否解除合同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16108.html

民法典规定，出租的房屋甲醛超标，影响了承租人人身安全的，承租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16108.html

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