民法典中买卖房产有撤销时效吗(民法典中买卖房产有撤销时效吗为什么)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中买卖房产有撤销时效吗,合同撤销权纠纷怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、民法典中买卖房产有撤销时效吗
• 2、民法典中农村无房产证房买卖合同有效吗

民法典中买卖房产有撤销时效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

房屋买卖在一定的情形下可以撤销的，而撤销权行使的时效是一年，如果超过5年不行使的，撤销权就消灭。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

民法典中农村无房产证房买卖合同有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

依法成立的买卖合同，是具有法律效力的，无房产证的农村房屋，也不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

未办理物权登记的，不影响合同效力。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15409.html

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