商品房买卖合同解除的法律后果(商品房解除合同后多久能拿回钱)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房买卖合同履行完毕的合同能否解除,商品房买卖合同解除的事由问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

• 1、商品房买卖合同履行完毕的合同能否解除
• 2、民法典现在住房所有权有时间期限吗

商品房买卖合同履行完毕的合同能否解除文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

商品房买卖合同履行完毕后，合同的权利和义务终止，终止的合同是不能解除的。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（一）债务已经履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（二）债务相互抵销；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（三）债务人依法将标的物提存；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（四）债权人免除债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（五）债权债务同归于一人；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

民法典现在住房所有权有时间期限吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

房屋所有权是没有时间限制的，房屋所有权永久有效，但房屋所在土地使用权有期限，住宅用地土地使用权期限是70年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（一）居住用地七十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（二）工业用地五十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

（五）综合或者其他用地五十年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11971.html

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