物业纠纷找哪个部门解决,物业纠纷找什么部门解决

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业主体纠纷找哪个部门解决,不住房子的话可以不交物业费吗?的问题带来帮助。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

• 1、物业主体纠纷找哪个部门解决
• 2、物业停水断电属于什么纠纷

物业主体纠纷找哪个部门解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

《物业管理条例》第五十六条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

第五十八条违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业停水断电属于什么纠纷文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业是无权停水停电的，否则会引发纠纷，这种纠纷是民事纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业提供的服务一般都包括:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

综合管理、房屋及公共设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

所以即使业主不交水电费，物业管理公司也是无权停电停水的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

而上述情况更是无权停水停电的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

只有经供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

业主因物业公司管理服务差而拒交物业费，物业公司以此为由拒绝代收水电费，致使业主家中停水停电的，物业公司具有过错，应赔偿业主的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11815.html

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