二手房过户所需要哪些材料,二手房过户当天先付款还是先过户

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房过户提交的材料有哪些,二手房过户要注意什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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• 1、二手房过户提交的材料有哪些
• 2、买二手房需要哪些材料过户

二手房过户提交的材料有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

买二手房需要哪些材料过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11777.html

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