民法典中关于公房承租权的规定(民法典公房变更的法律规定)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中怎样确定是否有公房居住权,公房申请流程相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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• 1、民法典中怎样确定是否有公房居住权
• 2、民法典中房屋他项权中是否包含居住权

民法典中怎样确定是否有公房居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

民法典对怎样确定是否有公房居住权没有规定，而《公共租赁住房管理办法》规定，承租人申请承租公房后，相关部门经审查符合条件的，签订租赁合同后，享有公房的居住权。《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。第十六条配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

民法典中房屋他项权中是否包含居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

民法典规定，他项权是指房屋所有权、使用权以外的其他权利，而房屋居住权不属于所有权，所以房屋他项权包括居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16679.html

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