租车位提前退租怎么退钱,租户提前退租应该如何处理

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租户提前退租能退钱吗,租房提前退租违约金交多少才合理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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• 1、租户提前退租能退钱吗
• 2、房子没到期不想租了能退钱么

租户提前退租能退钱吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

1、租户提前退租能退钱，但是是需要比除违约金的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

造成一定的经济损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

房子没到期不想租了能退钱么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

房子没到期不想租了能是否能退钱，应当是根据双方当事人协商的内容来进行确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

房屋租赁违约金也是如此。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

3、《民法典》没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11645.html

约定的违约金高请求减少时;

必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。

如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

4、一般认为，现行《民法典》所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。

即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。

关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。

通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

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