北京房改过户规定的内容是什么？

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着北京房改房过户规定内容是什么,房改房的购买流程是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、北京房改房过户规定内容是什么
• 2、北京房改房计算公式是什么

北京房改房过户规定内容是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,需要先拿省直房改房附表,去市局的省直房改办,填省直房改房上市申请表,然后去市局办理过户手续,其他和市直房改房资料一样。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

计算公式为:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

住房的实际出售成本价单价=当年房改成本价×(1﹣年工龄折旧率×夫妻双方房改工龄之和年折旧率×竣工使用年限)×(1﹣现住房折扣率)×(1结构增减系数)所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

按照成本价购买的，房屋权归职工个人，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋权，一般在5年后归职工个人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

按规定交纳国有土地使用权出让金1%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

北京房改房计算公式是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

计算公式为:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

住房的实际出售成本价单价=当年房改成本价×(1﹣年工龄折旧率×夫妻双方房改工龄之和年折旧率×竣工使用年限)×(1﹣现住房折扣率)×(1结构增减系数)所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

按照成本价购买的，房屋权归职工个人，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋权，一般在5年后归职工个人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

按规定交纳国有土地使用权出让金1%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

标准价:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，额的80%归个人，其余20%交回原产权单位。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

成本价:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

一般在以后房改的，基本上是以成本价购买的，其部分全部归个人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11490.html

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