签了租房子的合同反悔怎么办,不欠房租房东锁门是侵权还是违约

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和如果遇到房租签合同违约了怎么办,提前解除租房合同违约金问题相关的法律规定。

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• 1、如果遇到房租签合同违约了怎么办
• 2、租房合同没有约定违约责任可以主张吗

如果遇到房租签合同违约了怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

房屋租赁违约金也是如此。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

2、看合同约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

3、当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定来进行赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

租房合同没有约定违约责任可以主张吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

租房合同没有约定违约责任也是可以主张的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

根据《民法典》规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11627.html

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