租房违约金是租金的两倍合法吗,租房单方面违约不租了押金怎么办

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• 1、租赁合同违约怎样
• 2、房屋租赁合同可以单方面解除

租赁合同违约怎样文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

赔偿租赁合同违约怎样赔偿，要看合同是否有约定，有约定就按约定赔偿，没有约定按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

房屋租赁合同可以单方面解除文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人未经出租人同意转租的，承租人逾期不支付租金的，《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11625.html

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