租房提前退租要多少违约金,租房如果提前退租应该怎么办

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房提前退租怎么处理,提前退租的违约责任是什么?相关的法律规定。

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• 1、租房提前退租怎么处理
• 2、租户提前退租能退钱吗

租房提前退租怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

租房提前退租可以双方当事人协商来确定违约金，依据《民法典》的规定，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

租户提前退租能退钱吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

1、租户提前退租能退钱，但是是需要比除违约金的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

造成一定的经济损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11511.html

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