租赁门面合同甲方违约怎么办,土地租赁合同违约赔偿标准

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我国房屋租赁合同中违约如何计算,租房违约金的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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• 1、我国房屋租赁合同中违约如何计算
• 2、房屋租赁违约补偿合同怎么补偿

我国房屋租赁合同中违约如何计算文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

房屋租赁合同中对违约金有约定，按约定的违约金比例支付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，违约的一方可以请求降低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

房屋租赁违约补偿合同怎么补偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

房屋租赁违约金也是如此。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

第五百九十一条【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11477.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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