起诉开发商违约时效期已过怎么办,开发商违约仲裁时效

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于开发商违约诉讼时效是怎么规定的,开发商违约怎么起诉?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

• 1、开发商违约诉讼时效是怎么规定的
• 2、开发商违约退房银行贷款怎么办

开发商违约诉讼时效是怎么规定的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

开发商违约退房银行贷款怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

1、开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

3、房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

债务应当清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11248.html

但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。

而《民法典》对此也仅作了上述原则性规定。

实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况:

一种是暂时无力偿还。

如属于这种情况，可按照上述《民法典》的有关规定，由债务人分期偿还。

另一种是永久无力偿还。

如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

私人之间的借款要慎重。

借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。