租房没签合同可以要违约金吗(租房签合同没住违约金要交吗)

租房没签合同没有违约金，虽然没有签订任何协议，能形成事实上的租赁关系，但是违约金是根据合同的相关约定违约金来计算的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，所以租房没有签合同，就没有相关约定的违约金计算条款，那么就没有违约金。

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• 1、租房没签合同有违约金吗
• 2、疫情期间终止租房合同算违约嘛

租房没签合同有违约金吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

租房没签合同没有违约金，虽然没有签订任何协议，能形成事实上的租赁关系，但是违约金是根据合同的相关约定违约金来计算的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，所以租房没有签合同，就没有相关约定的违约金计算条款，那么就没有违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

疫情期间终止租房合同算违约嘛文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

疫情期间解除租房合同算违约,疫情不是不可抗力，不可抗力使合同目的无法实现才能解除而不承担违约责任，比如地震房子塌了没法住，疫情只是暂时影响了对房屋的使用，一般不构成合同解除的理由。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

“因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的意思是:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使原先签订的合同不能履行、或没有必要履行的，当事人可以解除合同，并且不需要承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

(五)法律规定的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15728.html

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