房屋买卖居间合同违约付中介费吗,房屋租赁合同违约赔偿最高标准

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着如果房屋租赁合同违约中介费退吗,房屋租赁违约怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、如果房屋租赁合同违约中介费退吗
• 2、房东扣押租房合同算违约吗

如果房屋租赁合同违约中介费退吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

租赁房屋，中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

出租房违约可以采取的救济途径如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

1、要求出租方继续履行合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

简单地说，除不可抗力或者合同无法履行(如房屋已灭失或被撤除)外，租赁期限没到，承租人可以拒绝离开。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

【法律依据】根据《民法典》第九百六十四条:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

房东扣押租房合同算违约吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

承租人有权要求支付违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11488.html

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

房东租房合同违约找房东处理，处理方式为:

要求房东支付违约金或者是继续履行租赁合同。

根据我国《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。

但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金;

而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

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