商品房网签了没有备案可以吗,二手房交易网签备案后还有风险吗

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购买商品房网签后未备案有什么风险,购房合同网签备案流程是什么?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、购买商品房网签后未备案有什么风险
• 2、签了购房合同没备案算网签吗

购买商品房网签后未备案有什么风险文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

会有一房多买的风险存在，合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

这个线上过程就是网签和备案中的网签。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

1、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

2、对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

3、购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

签了购房合同没备案算网签吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

在网络上进行的签约，就算是网签，这和备案没有关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

签了购房合同未网签也具有法律效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

与开发商签订了购房协议,应当认定合同已经成立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,合同就已经生效,是否网签不影响合同效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11156.html

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