合同行使撤销权的法律规定,撤销权的三点法律规定

对业主撤销权的相关法律规定是，如果业主委员会或业主大会作出的决定，严重损害到了业主的合法权益，受侵害的业主可以依法请求人民法院撤销业主大会的决议，但《中华人民共和国民法典》也规定，如果业主大会的决定是合法的，对业主是有约束力的。

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• 1、业主撤销权的法律规定是怎样的?
• 2、业主撤销权的管辖范围要如何界定?
• 3、性质不同

业主撤销权的法律规定是怎样的?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

业主撤销权的管辖范围要如何界定?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”，这是业主撤销权的法律依据。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

业主委员会是业主大会的执行机构。改为“业主委员会执行业主大会决定的事项”。由于物权法以及相关配套法规对业主委员会的性质及地位并未明确，学术界以及实务界对业主委员会的性质存在很大争议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

执行机构的表达方式界定业主委员会，下列事项由业主共同决定有关共有和共同管理的其他重大事项，决定前款其他事项应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。明确了业主委员会履行职责的范围。据此，小区业主委员会应是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的常设执行机构，按照业主大会的决定行使管理小区的职责。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

性质不同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

无效合同从性质上说虽然合同存在，但是自始自终都是无效的。它是损害国家和人民利益，损害公共利益，损害第三人利益，违反法律、行政法规的强制性规定，是以欺诈、胁迫和恶意串通，以合法的形式掩盖非法目的的。因此它始终无有转变为有效合同的可能，是一种绝对无效的合同。可撤销合同是在合同被撤销前，保持着法律效力，只是法律赋予一方当事人享有撤销权。它的构成原因是一方的欺诈、胁迫订立合同；乘人之危订立合同；因重大误解而订立的合同；因显失公平而订立的会同。“在可撤销的合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种权力并非没有任何限制，相反撤销权人必须在规定的撤销期间行使撤销权……民法典规定的撤销权的行使时间为一年，在此期间，撤销权人必须行使其撤销权，否则，就失去了撤销合同的权力”如果一方当事人撤销权消灭，可撤销的合同就是有效的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11084.html

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