物业服务标准有什么规范吗,物业服务如何界定工作范围和责任

物业服务人的权利义务必须要遵守。既然我国相关的法律中对于物业服务人需要遵守的义务有详细且明确的规定，就意味着物业服务人必须要按照法律的规定去严格的执行，不能有违背原则的行为出现。

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• 1、物业服务人的权利义务必须遵守吗?
• 2、业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗?
• 3、业主与物业管理公司协商解决

物业服务人的权利义务必须遵守吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

物业服务人的权利义务必须要遵守。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人，根据规定，业主决定解聘物业服务人的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

业主与物业管理公司协商解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10906.html

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