已经解聘一年的物业,物业服务期间如何解聘

如果是业主大会需要解聘物业服务人需要提前90日通知。但是在这之前，业主大会首先需要通知到各个业主代表，然后由业主代表在规定的时间之内聚集起来，开一个业主大会，然后通过业主大会进行公示，是否要把物业服务人解聘，然后及时告知到物业服务单位。

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• 1、多少日前通知物业服务人解聘?
• 2、物业服务人的权利是法律规定的吗?

多少日前通知物业服务人解聘?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10862.html

业主大会需要提前90日通知物业服务人进行解聘。物业服务企业要求提前解除物业合同应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10862.html

业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的，由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的，处1万元以上10万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10862.html

物业服务人的权利是法律规定的吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10862.html

物业服务人的权利是法律规定的。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10862.html

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