因开发商违约导致预售合同违约,延期交房怎么向开发商赔偿

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与开发商违约不交房怎么办,开发商违约的情况有哪些?相关的法律方面知识。

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• 1、开发商违约不交房怎么办
• 2、房子烂尾不还房贷可以吗

开发商违约不交房怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

开发商违约不交房的解决方法有:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

3、解除合同，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的可以解除合同，解除合同后也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

房子烂尾不还房贷可以吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

即使房子烂尾了，自己房贷还是要还的，不还会有这3个麻烦:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

首先就是会面临罚息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

即使房子烂尾了，你的贷款只是和银行有关系，银行不会看房子是否烂尾，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

而罚息多少的话，这在签订的贷款合同有规定，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

其次就是财产被没收。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

断供六个月，银行就会直接收回房子，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

最后就是影响征信。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

如今的社会是一个非常注重个人信用的社会，不管是交通出行还是日常吃穿，都会受到个人征信的影响。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，进入征信黑名单后个人征信将受损严重，如果以后想要贷款或者办理银行业务什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11210.html

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