要不要换不动产登记证,办理商铺不动产登记证需要多少钱

千万别去换不动产登记证说法不对，正常情况下，现在房屋办理的都是不动产证，但是在之前的话基本都是办理的房产证与土地证，两证合一后就出现了不动产证，是否需要换不动产证其实根据个人情况来看，可以换也可以不换，因为其具有的法律效力是一致的。

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• 1、千万别去换不动产登记证说法对吗?
• 2、伪造空白房产证的法律责任是什么?

千万别去换不动产登记证说法对吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

这种说法不对，因为以前的证件与现在的不动产证所具有的法律效力是一致的。根据个人的实际情况可以换也可以不换。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第105条明确规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。”文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

1、房产证换不动产证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

2、目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

伪造空白房产证的法律责任是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

伪造房产证涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

《中华人民共和国刑法》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10190.html

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