抵押担保

房产抵押时他项权证什么意思?

房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他...
抵押担保

第二顺位抵押需要第一顺位同意吗?

顺位抵押肯定是由第一位抵押权人同意的。关于我国抵押权顺位的问题,《民法典》采取的是抵押权顺位升进主义。抵押权顺位升进主义即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原...