个人质押贷款申请需要什么条件？

一、个人质押贷款申请需要什么条件

1、具有中华人民共和国国籍，年满18岁，具有完全民事行为能力，提供借款人有效居民身份证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

2、有正当职业和稳定的收入，具有偿还贷款的能力，保证按期偿还贷款本息;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

3、以银行所属机构开具的足以抵偿借款金额的、本人名下的定期储蓄存单或其他有价证券作质押。定期储蓄存单，仅限于银行未到期的整存整取、存本取息、住宅储蓄、大额可转让定期储蓄存单和外币定期储蓄存单。零存整取、整存零取定期储蓄等不办理抵押贷款。有价证券，仅限于国库券现券、凭证式国库券和银行认可的经中国人民银行批准发行的资信等级AA级以上的企业债券。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

4、借款用途合法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

二、质押合同范本简单文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

甲方：中国建设银行______________支行文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

乙方：____市______房地产开发有限公司文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

截止本协议签订之日止，__________________有限公司向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为B-29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用国有土地使用权作为抵押担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北E-1R土地、E-1C土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第一条　被担保的主债权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

乙方提供的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第二条　为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行衢州市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第三条　本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第四条　本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第五条　特别约定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

本协议甲、乙双方约定，在衢州市土管部门将上述B-29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

如__________________有限公司所有的位于衢州市经济开发区地块编号为B-29号、面积为____㎡的国有土地使用权(国有土地使用权证为衢州国用在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第六条　本协议签订后，甲方应向衢州市国土资源局书面出具公函同意将位于衢州市经济开发区B-29号地块过户到乙方名下。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第七条　______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于衢州市经济开发区B-29号地块的相关抵押手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第八条　本协议自双方签字盖章之日起成立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/dydb/647.html

第九条　本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：中国建设银行______支行

代表：______________________

__________年_______月_____日

乙方：______________有限公司

代表：______________________

_________年_______月______日

抵押贷款不但要当事人符合条件，进行抵押的抵押物也要符合条件。进行抵押的时候，双方一定要签订抵押合同，合同在后期有法律纠纷的情况下，可以当做证据，也可以是重要的法律依据。

三、软件著作权质押登记都有哪些规定?

在我国，对于个人以及集体的著作权都有着严格的法律规定，这是有效的保护开发人的合法权益。因此，如果软件著作权持有人想办理相关的质押登记，必须到相关部门，提交资料才能进行办理。

一、办理部门

国家版权局负责著作权质权登记工作。国家版权局指定中国版权保护中心进行著作权质权登记。

二、申请人要求

著作权质权登记，应由出质人与质权人共同到登记机构申请办理;但出质人或质权人中任何一方持对方委托书亦可申请办理。

三、申请材料要求

当事人申请著作权质权登记时，应当向登记机构提供下列材料：

1、 著作权质权登记申请表;

2、 出质人和质权人的身份证明;

3、 主合同和著作权质权合同;

4、委托代理人办理的，提交委托书和受托人的身份证明;

5、 以共同著作权出质的，提交共有人同意出质的的书面文件;

6、 著作权出质前授权他人使用的，提交该著作权的授权合同;

7、 出质的著作权经过价值评估的、质权人要求价值评估的或相关法律法规要求价值评估的，提交有效地价值评估报告;

8、其它需要提供的材料。(提交著作权登记证书;证明文件是外文的，需同时提交中文译本。)

四、办理步骤

申请人提交登记申请材料→登记机构核查接收材料→登记机构受理申请→审查→领导审批→制作和发放《著作权质权登记证书》→公告

五、办理时限

登记机构应自受理之日起10个工作日内完成审查，符合要求的，登记机构予以登记，并颁发《著作权质权登记证书》。

六、登记费用

1、规费：目前，根据有关规定，申请人申请著作权质权登记，暂时不需缴纳登记费用。

2、代理费：1000元/件起，不少于官方规费的2倍。

七、登记机构不予登记的情形

1、出质人不是著作权人的;

2、合同违反法律法规强制性规定的;

3、出质著作权的保护期届满的;

4、债务人履行债务的期限超过著作权保护期的;

5、出质著作权存在权属争议的;

6、其他不符合出质条件的。

八、登记机构撤销登记情形

1、登记后发现有《著作权质权登记办法》第十二条所列情形的;

2、根据司法机关、仲裁机关或行政管理机关作出的生效裁决或行政处罚决定书应当撤销的;

3、著作权质权合同无效或被撤销;

4、申请人提供虚假文件或者以其他手段骗取著作权人质权登记的;

5、其他应当撤销的

九、质权变更登记申请

申请质权变更登记的，应持质权变更登记申请表、变更协议、《著作权质权登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质权变更登记。登记机构自受理之日起10日内完成审查。经审查符合要求的，对变更事项予以登记。

当申请变更的范围可以包括出质人和质权人的基本信息、著作权的基本信息、质权担保数额、质权担保范围等事项。涉及质权登记证书内容变更的，应交回原登记证书，由登记机构发放新的证书。

十、注销质权登记申请

当发生下列情形，当事人可申请注销著作权质权登记：①出质人和质权人协商一致同意注销;②主合同履行完毕;③质权人放弃质权;④质权实现等。

申请人注销著作权质权登记的，应当提交注销质权登记申请书、注销登记证明、申请人身份证明等材料，并交回原《著作权质权登记证书》。登记机构自受理之日起10内办理完毕，并发放注销登记通知书。

十一、《著作权质权登记簿》的效力

著作权质权的设立、变更、转让和消灭，自记载于《著作权质权登记簿》时发生效力。因此，著作权质权的登记、变更、转让、注销、撤销都应当在《著作权质权登记簿》中记载，《著作权质权登记证书》中的内容与《著作权质权登记簿》记载不一致的，以《著作权质权登记簿》为准。

十二、著作权质权登记公告

登记机构通过国家版权局官方网站公布著作权质权登记的基本信息。

十三、公众查询

社会公众可以查询《著作权质权登记簿》中记载的有关信息。

十四、《著作权质权登记证书》给质权人，如有特殊情况，请向登记机构做出书面说明。

十五、著作权质权登记常见问题

1、著作权质权合同为什么要进行登记?

依据《中华人民共和国物权法》第二百二十七条规定和《中华人民共和国担保法》第七十九条规定，出质著作权财产权的，出质人和质权人应当签订书面合同，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。依据《著作权质权登记办法》第五条规定，著作权质权的设立、变更、转让和消灭，自记载于《著作权质权登记簿》时发生效力。

因此，著作权质权只有登记后才得以设立，债权人才对折价、拍卖、变卖出质标的的价款享有优先受偿的权利。

2、申请著作权质权登记需要提交什么材料?

《著作权质权登记办法》第六条规定， 申请著作权质权登记的，应当向登记机关提交下列文件：

(1) 著作权质权登记申请表;

(2) 出质人和质权人的身份证明;

(3) 主合同和著作权质权合同;

(4) 委托代理人办理的，提交委托书和受托人的身份证明;

(5) 以共同著作权出质的，提交共有人同意出质的的书面文件;

(6) 著作权出质前授权他人使用的，提交该著作权的授权合同;

(7) 出质的著作权经过价值评估的、质权人要求价值评估的或相关法律法规要求价值评估 的，提交有效地价值评估报告;

(8) 其它需要提供的材料。(提交著作权登记证书;证明文件是外文的，需同时提交中文译本。)

4、著作权质权登记申请表中涉及的基本概念及其含义?

出质著作权内容：指可以出质的软件著作权中的财产权种类和范围。根据《计算机软件保护条例》第八条的规定，软件著作权财产权的种类包括：修改权，复制权，发行权，出租权，信息网络传播权，翻译权，应当由软件著作权人享有的其他权利。出质著作权范围是指对出质著作权财产权限定的使用范围。

质权担保范围：质权担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。

主债务履行期限：主合同中债权人与债务人约定的由债务人履行债务的期限。

5、著作权质权合同一般包括哪些内容?

(1)合同当事人的基本信息(姓名或者名称、身份证明号码、地址等)

(2)被担保的主债权种类、数额;

(3)债务人履行债务的期限;

(4)出质著作权的内容和保护期;(涉及作品的名称、出质著作权内容等)

(5)质权担保的范围和期限;

(6)当事人约定的其他事项。

6、哪些情形登记机构不予登记?

(1)出质人不是著作权人的;

(2)合同违反法律法规强制性规定的;

(3)出质著作权的保护期届满的;

(4)债务人履行债务的期限超过著作权保护期的;

(5)出质著作权存在权属争议的;

(6)其他不符合出质条件的。

7、登记机关撤销著作权质权登记的情形有哪些?

(1)登记后发现有《著作权质权登记办法》第十二条所列情形的;

(2)根据司法机关、仲裁机关或行政管理机关作出的生效裁决或行政处罚决定书应当撤销的;

(3)著作权质权合同无效或被撤销;

(4)申请人提供虚假文件或者以其他手段骗取著作权人质权登记的;

(5)其他应当撤销的。

8、当事人申请注销的情形及其要求是什么?

当发生下列情形，当事人可申请注销著作权质权：

①出质人和质权人协商一致同意注销;②主合同履行完毕;③质权人放弃质权;④质权实现的。

申请人注销质权登记的，应当提交注销申请书、注销登记证明、申请人身份证明等材料，并交回原《著作权质权登记证书》。

9、著作权质权登记的办理时限是几天?

《著作权质权登记办法》第十七条规定，登记机关自受理之日起10日内予以登记，并向出质人和质权人发放《著作权质权登记证书》。

10、申请著作权质权变更登记的要求是什么?

申请变更登记的，应持质权变更登记申请表、变更协议、《著作权质权登记证书》或《计算机软件著作权质押合同登记证明》以及其他有关文件向原登记机关办理著作权质权变更登记。登记机构自受理之日起10日内完成审查。经审查符合要求的，对变更事项予以登记。

当申请变更的范围可以包括出质人和质权人的基本信息、著作权的基本信息、质权担保数额、质权担保范围等事项。涉及质权登记证书内容变更的，应交回原登记证书，由登记机构发放新的证书。

11 申请著作权质权登记的费用?

目前，根据有关规定，申请人申请著作权质权登记，暂时不需缴纳官方登记费用，代理费1000元/件。