房屋租赁管理办法遵循的原则是：平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁管理办法颁布的目的是为了加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。