房屋租赁管理办法遵循的原则有哪些？

一、房屋租赁管理办法遵循的原则有哪些?

房屋租赁管理办法遵循的原则是：平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁管理办法颁布的目的是为了加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

二、房屋租赁合同内容需要包含什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(三)租金和押金数额、支付方式;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(四)租赁用途和房屋使用要求;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(五)房屋和室内设施的安全性能;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(六)租赁期限;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(七)房屋维修责任;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(九)争议解决办法和违约责任;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

(十)其他约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

房屋的租赁在日常的生活中是十分常见的一种情况，但是租赁通常涉及到的问题是比较多也是比较复杂的，因此需要在签署的时候对内容进行详细的一系列的规范，避免出现不必要的纠纷，或者没有针对性的规范文件给出指导性的意见。租赁的双方在签署租赁合同的时候必须要对内容进行充分的协商，必须要在达成一致意见的基础上签署。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

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三、租房合同该如何写文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

在涉及到房产的事务上面，当事人最好都签订一份协议书，这样能够保障自身利益，同时日后要是发生纠纷的，也不至于无据可依。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/396.html

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ] 型号：电热水器 [ ] 型号：

五、空调 [ ]型号及数量：

六、家具 [ ]型号及数量：

七、电器 [ ]型号及数量：

八、水表现数：

电表现数：

燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：_______________ 乙方：_______________

签约日期：_____年_____月_____日签约地点： _______________

对于很多打工仔来讲，只有通过租房的形式来满足自己对住所的需求，而此时如果不能签订一份有效的租房合同的话，无疑其利益是有可能受到损害的。法居网小编为您整理本篇文章，希望对你有所帮助。