购房阴阳合同需要承担什么法律后果?什么是阴阳合同

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2022年4月29日 15:14:47 评论 461

我们都知道在购买房屋的时候都都要签订相应购房的合同,不管买的是一手房或者是二手房都需要具有相应的合同,这也将是在买房后的一项证据,但在购房签订合同的时候,有些人为了避免交更多的房屋契税款,经过商量会签订一份阴阳合同,但是他们根本就不了解阴阳合同在法律上是违法的,那么购房阴阳合同需要承担什么法律后果?什么是阴阳合同?下面随着法居网小编一起来看看吧。

购房阴阳合同需要承担什么法律后果

阴阳合同是指以不真实的买房价格,在需要获得房产权的时提交的一份合同,那么相关部门会经过合同上的价格来收取相应的房屋契税费,而自己手里的合同上所写的房屋价格才是真实的,如果是被发现所提交的合同是阴阳合同时,就应当承担相应的责任,处罚会根据合同的实际情况来进行定夺,直接会承担所需补交的税款还有相应的处罚。

什么是阴阳合同

在购买房屋的时候,所签订的两份合同就是阴阳合同,这两份合同中其中有一份合同是对外公布的,有一份合同是自己留的,阳合同一般是对外的,阳合同的买房价格实际是比阴合同买房价格略低一些,这样自己交税的时候就可以少交一点,因合同上所写的买方价格才是真实的,正因为有两份不同的合同,导致了买卖房屋的种种纠纷。

在我们的生活当中购房的时候,大多数人都是签订阴阳合同的,但是在签这种合同的时候,大家一定要谨慎,上面为大家介绍了阴阳合同是会承担什么样的法律后果的做了一些相应的讲述,同时对什么是阴阳合同也做出来一个全面的解释,望大家在看了之后会对此有所了解,不要在购买房的时候签订这样的合同。

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