现如今有很多的人都在买二手房进行二手房买卖交易，目的就是为了在买上以后可以在短时间内住上房子，在房屋交易过户的时候，为了能避免少交房屋契税的费用，一些卖房的机构就会和买方协商合同的事情，如果是双方意见都能达成一致的时候就就可直接签订阴阳合同，那么买房时阴阳合同的法律风险有哪些？下面随着法居网小编一起来看看吧。
买房时阴阳合同的法律风险有哪些
1.在买房时已经和对方签订了阴阳合同以后，因一些问题引发了一系列的纠纷，当当事人向有关部门进行起诉的时候，在审理过程中发现买房的时候签的是阴阳合同时，应是阴阳合同本就是违法行为，导致最后不能顺利的获得房产权。
2.在买房的时候一定要按照自己实付的金额去签订合同，向有关部门上交所应交的房屋契税，如果是不按实际价格交契税的话，一旦被查出来，就会被定为是偷税逃税，在情节不严重时买方可以补交税款，如果是在情节严重的话，相关部门会对此作出处罚。
3.如果是买方，只是为了顾现在自己眼前的利益而少交税款的话，将来在自己卖房的时候应有两份阴阳合同上的价格出入，在卖房时候的价格肯定会有所差距，如果是按实际买房的价格再卖的话会补齐所没有交够有的税款。
房屋交易时卖方的风险有哪些
当在房屋进行交易的时候，双方都签订了阴阳合同以后，如果是买方因各种原因不想买了想反悔，那么卖方就会承担利息、房款不能全部收回的风险，当遇到买方不按照在规定的时间内进行付款的话，卖方将会采取一些措施来要回房款，这些同样会增加卖方的金钱成本的，所以对于卖方来说也是存在相对的损失的。
以上内容是针对买房时阴阳合同的风险都有些什么，做了一些相关的介绍，希望大家在看了之后千万不要因为为了省几个税款而签订阴阳合同，如果是遇到纠纷的话，后果也是相对比较严重的，在房屋交易的时候卖房也是具有一定风险的，所以请大家在买卖房屋交易的时候，一定要按照相关部门规定的条例签订合同，以防以后有纠纷发生。
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