二手房阴阳合同是什么意思?阴阳合同有什么风险?

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2022年4月29日 15:13:16 评论 393

我们到处都可以听到人们买房子的话题,对于有钱人来说,买的房子肯定是一手房,而且是好楼盘,但是对于一些条件比较不好的人来说,只能是选择买二手房,但是买二手房就要比买一手房的程序复杂一些,二手房在签订合同的时候可以切点一份阴阳合同,那么二手房阴阳合同是什么意思?阴阳合同有什么风险?下面随着法居网小编一起来看看吧。

二手房阴阳合同是什么意思

大家一定都见到过,在买房的时候一些中介公司就会拿出两份合同来让双方签订,那么签订的这两份合同就是阴阳合同,他指的就是在双方买房交易中一份合同在办理房屋过户的时候提交的,为了避免少交税费,提交的合同上面的内容写的买方价格要比另一份的价格稍微低一些,另一份双方签订的合同里,现有的价格才是真实的,但是大家要知道这种阴阳合同的签订是违规的。

阴阳合同有什么风险

在购买二手房的时候,如果是不按实际成交价来申报的话在以后房子买卖转让时所交的税费会增加,这种合同的签订是属于违法行为存在存在着少交税或是偷税的说法,一旦被发现了会对其进行罚款,如果是税费少交的税额度很大时,会直接构成犯罪,还有就是在双方出现了一些矛盾引起合同纠纷的话,会致使双方的经济有一定所损失。

通过以上所有的介绍,相信大家在对卖房时所签订的阴阳合同以及合同的风险有了相关的了解,明白了阴阳合同究竟是怎么一回事,阴阳合同的签订对于当事人来说是很合适的,但是它也存在着一定的风险,如果是双方因各种原因发生了纠纷的话,一旦被相关部门发现,签订的合同还是阴阳合同的时候严重的话会导致双方的经济有所损失。

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