居间合同诈骗违约金怎么计算的(合同诈骗居间费会被追回吗)

区间合同诈骗的违约金是没有具体的计算规定的，但是在签订居间合同时，双方如果是就违约金作出了约定，那么赔偿的违约金就可以根据约定来计算，但是约定的违约金数额也不能够过于高，否则是可以请求法院降低违约金的数额的。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

• 1、居间合同诈骗违约金怎么计算?
• 2、我国合同先违约一方应承担什么责任？
• 3、房屋租赁合同能否提前解除?

居间合同诈骗违约金怎么计算?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

我国法律未对违约金的数额进行约定，但要求违约金的数额不能约定过高，如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

《民法典》第585条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

我国合同先违约一方应承担什么责任？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

合同中一方先违约需要按照合同当中的内容来承担违约责任，要根据我们国家法律当中明确的规定，合同内容对于双方当事人来说是否有一定的约束作用的，而且法律当中也是尊重双方当事人的协商一致的表示的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

合同中可以直接根据双方当事人协商一致的意思表示约定付款违约责任，比如说约定一下具体需要付多少违约金，违约责任是基于没有履行合同当中所规定的义务而产生的责任，但是合同在我们国家是指双方当事人所签订的，法律性质，法律概念完全不同。合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它和支付违约金不同，并不属于违约责任方式，而仅仅是合同违约后的一种补救措施，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同，对于其他违约行为，违约方支付违约金(或者赔偿损失)后，不需要再继续履行合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

合同解除有协商解除和单方解除两种。其中单方解除必须有个前提，就是要求解除合同的一方要有约定的或法定的解除权。其中，因不可归责于双方当事人的事由致使合同无法实现的，双方都有解除合同的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

房屋租赁合同能否提前解除?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

按照《民法典》的一般原则，当事人在签订合同以后，应当合格地履行合同。所以《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

但任何事情都不是绝对的，所以《民法典》只是规定不能擅自解除合同，而不是说绝对不能解除合同。这是因为，现实中可能会发生各种难以预测的事情，导致合同根本无法履行，如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是无效率的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

但是，当事人也不能说随便解除合同。所以，《民法典》对合同的解除条件做出了明确规定，具体来说就是：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

主要债务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21230.html

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

房屋租赁合同也是众多合同的一种，因此，只要符合法律的规定，房屋租赁合同就是可以提前解除的。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。