合同违约赔偿条款怎么写(合同违约赔偿协议书怎么写才有效)

当事人书写合同违约赔偿协议书时，要确保内容符合法律规定，协议应该简单、明了，约定双方的权利和义务，违约赔偿责任，协议书的有效期，协议双方当事人的信息要准确、无误，在协议书的结尾应该有签字和盖章。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、合同违约赔偿协议书怎么写?
• 2、购房付了定金违约金赔偿标准是怎么样的？

合同违约赔偿协议书怎么写?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

违约赔偿协议书范本文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

甲方(出卖人)：XXX有限公司。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

乙方(买受人)：XXXXX小区 单元 房业主。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

鉴于：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

1、XXXX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买XXXXX小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币元。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

2、甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方交付商品房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

3、XX小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XXXX年XX月XX日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XXXX年XX月XX日。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

5、乙方已于XXXX年XX月XX日办理了入住手续，接收了商品房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

6、自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，甲方逾期交房XXX日，对照《XX市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XXXX年 月 日前以现金方式一次付清。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

甲方：________文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

乙方：________文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21169.html

________ 年________ 月________ 日

购房付了定金违约金赔偿标准是怎么样的？

对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。

根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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