租房者违约应起诉应该怎么办？

一、租房者违约应起诉应该怎么办

1、原告起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

8、判决宣告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

二、房屋合租合同违约纠纷的起诉条件是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

(二)有明确的被告;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

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三、租房合同解除后可以要求赔偿吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，出租人在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了出租人提前解除租房合同的几种情形，如果出租人解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定出租人的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果出租人是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

在一般情况下，如果没有法律的明确规定，出租人不能提前解除租房合同，否则就构成违约，需要承担相应的赔偿责任。但涉及房屋租赁的问题往往较为复杂，现实中的情况也纷繁不一，在这种情况下，为避免当事人利益受到损害，建议还是先咨询一些专业的律师之后再进行处理吧。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwzl/392.html

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