房子提前退租押金能退吗,房子提前退租怎么处理

房子提前退租可以和房东协商是否需要支付违约金，可以和房东说明提前退租的原因，协商是否退还押金，提前退租一般来说是违约了，因此一般来说提前退租是需要支付违约金的，具体的金额看合同的约定。

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• 1、房子提前退租怎么处理?
• 2、提前退租合同需要解除吗？
• 3、租房提前退租,交的押金怎么办

房子提前退租怎么处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

房子提前退租一般都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

相关规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

提前退租合同需要解除吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

租房提前退租,交的押金怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9576.html

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