租房合同提前解除需要违约金,租房提前解除合同需要违约金吗

除非双方协商一致提前解决不用付违约金。如果是其中一方提前解除，那么必须要按照当事双方签订的租房合同来进行赔偿。如果有赔偿的具体约定数额，就按照具体约定数额来赔偿，如果没有具体的约定数额，就按照实际的损失来进行赔偿。

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• 1、租房合同期内提前解除违约金吗?
• 2、租赁合同未满房东违约怎么处理

租房合同期内提前解除违约金吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

租赁合同如果是双方协商提前解除的，不需要承担赔偿责任，如果是一方提前解除的，依据合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

租赁合同未满房东违约怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9417.html

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