小产权房将会合法吗,关于小产权房合法吗

小产权房的存在本身是合法的，在司法实践中，像是修建在宅基地上的房子，这类房子就属于小产权房，因为没有房屋行政主管部门颁发的房产证，但也不能说自建房是违法的，不过，小产权房因为没有房产证，所以小产权房是不能随意买卖的。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

• 1、所谓小产权房是不是合法?
• 2、夫妻办个假离婚证能买房吗?

所谓小产权房是不是合法?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

目前小产权房的存在是合法的，但小产权房不能买卖，“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

夫妻办个假离婚证能买房吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

不能。用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现，银行会取消该购房者的银行贷款的申请资格的，并有权追究购房人的法律责任，情节严重的，要接受刑事处罚。办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

《刑法》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9408.html