汽车融资租赁合同所有权归属,融资租赁合同确认所有权归属

融资租赁合同所有权是归属于租赁公司的。在融资租赁合同这种形式当中，是由租赁公司根据租赁人的相关需求进行购买租赁物，之后租借给承租人的一种方式。同时承租人需要向租赁公司支付相关利息。

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• 1、融资租赁合同所有权归属于谁
• 2、买卖不破租赁租金归谁吗？

融资租赁合同所有权归属于谁文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

买卖不破租赁租金归谁吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

但该条规定并不意味着原出租人没有权利对承租人在产权变更前的违约行为追究责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9354.html

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