物业纠纷司法解释几几年颁布,物业管理纠纷调解怎么做

物业纠纷特点人民调解的程序是需要先进行申请，再者就是由执法人员受理，只要了解清楚案件之后就会进行调解，最后就可以按调解的内容进行履行，这样才能保障到各自的合法权益。

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• 1、物业纠纷特点人民调解的程序是怎么样的?
• 2、物业费纠纷举证责任是怎么规定的?

物业纠纷特点人民调解的程序是怎么样的?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第一步，申请，即纠纷发生后，当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的，通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意，人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第二步，受理，即社区(村)人民调解组织经审查，认为符合受理条件的，予以受理;认为属于重大、复杂案件的，建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的，社区(村)人民调解组织应当受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第三步，调解，物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请，经审查申请事项属于调解范围的，应予调解，并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长，但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第四步，履行，即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议，任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的，另一方可以向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

物业费纠纷举证责任是怎么规定的?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

《民事诉讼证据规则》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第一条 原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

第三条 人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11078.html

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