租房合同到期继续生效条款(租房合同怎么没有法律效力)

falv 房屋买卖评论403阅读模式

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。

本篇文章目录一览:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

租房合同怎么才能法律生效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否进行过登记备案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

租房期间租客养狗是否违约文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

立即在线咨询>

falv
  • 本文由 发表于 2022年12月1日 14:21:17
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8877.html
房屋买卖

定金和订金的区别(民法典对定金的规定)

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房屋定金法律如何规定,订金与定金的区别相关的法律内容,我们一起...
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定