租房口头协议定金如何退回(口头租房定金能退吗)

口头达成协议约定租房的，定金是可以退还的，如果房东不退，可以收集证据去法院起诉，签订租房合同的时候，最好采用书面文件形式订立，在合同中要明确定金的期限，定金的数额。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

• 1、公民口头租房定金能退吗？
• 2、租房百分之二百违约金合法吗?

公民口头租房定金能退吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

是可以退的，如果房东不退，可以搜集相关证据，去法院起诉要求退款，以维护自身的合法权益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

2、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

3、此外，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。虽然是口头协议的，但是只要租房约定是真实意思表示，没有违法性条款情形下，合同均有效。合同合法有效的情况下双方都需要根据约定履行合同义务，租房截止后交付定金的一方没有违约情形的，可以要求返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

租房百分之二百违约金合法吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

租房押金收据要怎么写?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

押金收条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

今收到吴--租房押金元整。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

房东签名：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

日期：年月日文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8842.html