商品房买卖合同示范文本第十一条(商品房买卖合同买方违约诉状)

商品房买卖合同解除诉状的书写，是应当包括起诉人与被起诉人的基本信息、具体明确的诉讼请求、案件的事实与理由等。在司法实践中，针对购房合同当事人之间产生的民事纠纷，双方无法协商解决的情况下，可以向人民法院提起诉讼。

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• 1、商品房买卖合同解除诉状如何书写？
• 2、房屋买卖要交什么税交多少合适？

商品房买卖合同解除诉状如何书写？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

民事起诉状文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

原告文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

被告文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

诉讼请求文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

1、确认原告与被告公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

2、要求被告返还购房款元及利息(以购房款元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

3、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

事实与理由文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

被告公司。年月日，原告与被告山公司签订房屋买卖合同(编号)，合同约定：原告购买被告公司将要建设的商品房(房屋面积共约平方米，车库约平方米)，房屋总价款为元，被告应于月日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方工程集团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

后经原告调查得知：被告公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告山公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉!文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

此致文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

人民法院文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

起诉人：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

年月日文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

房屋买卖要交什么税交多少合适？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

买房子需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8788.html

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