按照合同规定违约就可以解除卖房合同吗?

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2022年3月10日 11:56:59 评论 499

要是在正常的情况下签定了一份房屋的买卖合同的话,如果说有人在签订了合同以后,却又不想想购买这个房子了,那么如果按照合同规定违约就可以解除卖房合同吗?下面随着法居网一起来看看吧。

按照合同规定违约就可以解除卖房合同吗

这个当然是可以的,要知道,合同是受到法律保护的,虽然说合同的签订是双方自愿的,而解除却不一定,但是只要是解除的时候做到了合同上所写的约定的话,那么当然就可以解除这份卖房合同的。

但是需要注意的是,虽然说按照双方所规定的内容去进行赔偿即可,但是这肯定会是一笔不大不小的损失,如果能够在签订合同前就想明白的话,那么就可以减少一笔损失,和一定的不必要的一些麻烦。

所以说,在签定合同的时候一定是要想清楚才可以,毕竟房子不是一个小物件,并且,根据所在地区的不同,房价的差异也是非常大的,并且这个违约金的金额也是不一样的,如果说确实是可承受的范围的话还好。

要是说,双方所签订的合同中的金额过高的话,那么,到了最后是需要赔偿一大笔钱的,实在是非常的不合适的,当然了,如果觉得金额过高也可以到法院申请降低这个金额,但是是否能够得到法院的支持就不一定了。

总之,根据规定,如果说是在签订完了购房合同以后,只要按照合同上所写的进行赔偿违约金的话,确实是可以解除掉双方的购房合同关系的。

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